Uvádzanie vášho domu na predaj, zatiaľ čo v ňom stále žijete

Nechajte svoj dekor neutrálny a privítajte všetkých

Modelové domy nám poskytujú falošnú realitu usporiadania vášho domu, keď v ňom žijete. Existuje niekoľko kľúčových vecí, ktoré môžete urobiť, aby bol váš dom pripravený na prehliadky, aby sa predával rýchlejšie, pričom sa zabezpečí, že bude stále pohodlne bývať v rovnakom čase. Vezmite si predstavenie svojho domova ako príležitosť odmietnuť, zbaviť sa nechcených vecí a začať náskok pri balení. Tu je niekoľko vecí, ktoré odporúčame, aby váš dom bol počas inscenácie obývateľný.

Na predstavenie použite lacný nástenný dekor

Pokiaľ ide o zdobenie stien za účelom inscenovania, je to iné ako dekor vyrobený z osobných dôvodov. Cieľom je vyplniť prázdne steny správnym štýlom, farbou a veľkosťou, ktoré vytvoria vzrušenie a prinútia potenciálnych kupcov dom kúpiť. Vyberte si niekoľko neutrálnych, ale zaujímavých umeleckých diel, ako sú napríklad prírody, zvieratá alebo miestne pamiatky, a upútajte ich v rôznych výškach, aby ste upútali pozornosť. Môžete tiež ozdobiť zrkadlami, ktoré dodávajú svetlo, zväčšujú priestor a udržujú ho zaujímavé.

Depersonalizácia miestností, ale pridajte pops farieb a organizácie

Nechajte kupujúcich predstaviť si, že žijú vo vašej domácnosti tým, že začnete s balením rodinných obrázkov, osobných vecí a všetkého, čo robí váš dom „vaším“. Je však potrebné nájsť rovnováhu medzi predstavením a prežívaním. pár prvkov, vďaka ktorým bude váš domov príťažlivý. Zvážte zdobenie svojho domova vázami z čerstvých rezaných kvetov, miskou citrónov pri umývadle alebo košíkom sezónneho ovocia na kuchynskom pulte. Tiež, ťahanie nábytku zo stien a jeho usporiadanie symetricky spolu so správnym umiestnením koberčekov oblasti môže ísť dlhú cestu.

Domáca organizácia je kľúčom

Usporiadanie vášho domu pomôže nielen udržať ho vo výstavnom stave, ale tiež vám pomôže pohodlne tam bývať. A samozrejme, náskok pri balení je bonus. Ak by ste bývali vo vašom dome už mnoho rokov, je veľká šanca, že by ste získali veľa vecí.

Prejdite skoro každú miestnosť, staré skrinky a skrinky a zbavte sa vecí, ktoré nepotrebujete. Odložte toaletné potreby, riad a malé spotrebiče a uistite sa, že všetko, čo zostane, je úhľadne usporiadané. Na každodenné použitie používajte vrecká alebo vreckovky v kúpeľni a každý v dome musí dodržiavať pravidlo čistenia po jedle. Ak pripravujete jedlo so silnou vôňou, nezabudnite po dokončení zápach neutralizovať.

Vyčistite a pripravte svoj domov pre kupujúcich

Žulové dosky, šatníky a veľký krb môžu byť prehliadané, ak váš domov nie je prezentovaný v najlepšom svetle. Takže si naplánujte predstavenia tak, že zhodnotíte svoju každodennú rutinu. Ak váš každodenný život opúšťa váš dom, ktorý vyzerá príliš živo, zvážte zvýšenie počtu vyčistení počas týždňa. Investovanie do upratovacej spoločnosti, keď je váš dom na trhu, je tiež dobrý nápad.

Život v etážovom dome nie je celkom ľahký, ale určite sa dá zvládnuť. Kľúčom je organizovať sa a byť ostražitý, aby ste ich neustále udržiavali tak, aby boli pripravené na prehliadky. Ak máte domácich miláčikov alebo malé deti, nezabudnite si s realitným agentom vopred nastaviť časy predvádzania. Pomôže vám to urobiť posledné kroky predtým, ako sa do nich vstúpia potenciálni kupujúci. Zjednodušene povedané, zbavte sa nechcených položiek, vytvorte priestor a vytvorte plán.