Ako renovovať dom

Podľa prehliadok podľa DIY Network a HGTV trvá obnova domu približne 24 minút.

Všetci vieme, že to nie je pravda. Tento štýl rýchlej prestavby, ktorej predsedajú hostitelia glibov, však berie do popredia hlavnú myšlienku, že renovácia domu je zložitá a náročná a skutočná.

Nasleduje približný proces obnovy celého domu.

1. Dizajn a plánovanie

Náčrt koktailovej obrúsky, plnohodnotných architektonických plánov alebo iba pevný súbor myšlienok o tom, ako by sa malo prerobiť. Je lacnejšie a menej frustrujúce opravovať chyby skôr, ako prestavba nadobudne fyzickú podobu. Zaistite, že máte prostriedky na renováciu.

• Zostavte jednoduchý zoznam „áno / nie“ projektov a projektov, ktoré chcete urobiť pre profesionálov.
• Vyhľadajte dodávateľov a subdodávateľov pre tie pracovné miesta, ktoré nechcete robiť sami.
• Požiadať o povolenie.

2. Strecha, nadácia, problémy s vodou, vlečka, okná

Výmena alebo oprava strechy; fixácia nadácie; zastavenie prenikania vody; inštalácia alebo oprava obkladových prvkov a okien. Veľké projekty sa musia robiť najskôr, pretože ich ovplyvňujú ďalšie projekty.

• Chráňte svoje budúce renovačné práce tak, aby ste sa ubezpečili, že sa na vás dom nezrúti (založenie, veľké štrukturálne problémy) a že zostane suchý (strecha, vlečka, okná).
• Zaistite základ.
• Vykonajte veľké opravy nadácií v oblastiach, ako sú oslabené steny, trámy a nosné trámy.
• Opravte alebo vymeňte strechu.
• Vymeňte vážne poškodené okná, ktoré môžu ohroziť budúce práce pri prestavbe. Ak to nie je vážne poškodené, nechajte ho v procese neskôr .
• Ak je vlečka taká poškodená, že umožňuje prenikanie vody, opravte alebo vymeňte vlečku. Ak to nie je vážne poškodené, nechajte ho v procese neskôr .

3. Demolácie

Búranie a likvidácia častí domu, ktoré budú nahradené neskoršími projektmi.

• Prenajmite veľkú nádobu na odpad.
• Starostlivo zbúrať všetky alebo niektoré oblasti domu, ktoré sa budú renovovať. Ak nebudete bývať v dome, čo najviac zbúrajte.
• Pri odstraňovaní povrchov natretých náterom na báze olova postupujte opatrne.

4. Konštrukčné tesárstvo

Tesárstvo, ktoré podporuje ďalšie práce, ako sú sadrokartónové dosky, nové alebo presunuté steny, okná, dvere atď.

• Pohyblivé steny.
• Stavba nových stien.
• Výrazné zväčšenie okenných otvorov.
• Pridanie lúčov na podporu vyššej hmotnosti na poschodí.
• Dierovanie v nových dverách (alebo odstránenie existujúcich dverí).
• Pridanie nových stavebných okien.

5. Vedenie vzduchotechniky, elektroinštalatérstva a inštalatérstva

Vitálne služby, ktoré je potrebné nainštalovať, keď sú otvorené steny a strop.

• Pri otvorených stenách a strope je čas, aby spoločnosť HVAC nainštalovala potrubie pre ústredné kúrenie a klimatizáciu.
• Prevádzkujte nové elektrické a inštalačné systémy. V tejto dobe tiež navštívia inšpektori elektrickej energie a inštalatéri.

6. Izolácia

Kladenie izolácie na steny a strop.

• Nainštalujte do stien a podkrovia izoláciu zo sklenených vlákien.
• Izolácia ide rýchlo, takže sa ubezpečte, že spoločnosť sádrokartónu je pripravená ísť čoskoro potom.

7. Sadrokartón

Zatváranie stien pomocou sádrokartónu: zavesenie, zabalenie a brúsenie.

• Druhá inšpekcia od elektrického inšpektora (a možno aj inštalatérskeho inšpektora) vám poskytne postup pri zatváraní stien.
• Sadrokartónové dosky zavesia listy sadrokartónu, nanesú sa sadrokartónové zmesi a zmes sa nechá vyschnúť. Po vysušení to jemne obrúsi. Niekedy postup zopakujú, až kým nedosiahnu hladký povrch.

8. Windows

Inštalácia okien novej výstavby alebo výmeny.

• Inštalácia okien, či už ide o celý dom alebo o časť, sa takmer vždy premieta do projektu prestavby domu.

9. Jemné tesárstvo

Stolárstvo, ktoré nie je podporné: soklové lišty, lišty, lemovanie okien a dverí, vstavané prvky (knižnice, raňajky, atď.).

• Jemní stolári dávajú vášmu domovu dokonalý dotyk.

10. Farby interiéru, tapety a iné povrchové úpravy

Maľovanie vnútorných stien, závesné tapety, formovanie a orezávanie farieb, farbenie a tesnenie.

• Všetky tieto podrobné povrchové úpravy by mali byť jednou z posledných položiek, ktoré vykonávate v interiéri, pretože táto práca môže poškodiť vašu prácu.
• Mali by ste maľovať pred inštaláciou alebo brúsením vašej podlahy alebo rubu? To je diskutabilné. Pokladanie podlahy najskôr znamená, že na podlahu sa môže dostať farba. Maľovanie ako prvé znamená, že podlahová brúska môže odierať vaše steny.

11. Podlahy

Vaša posledná podlahová krytina - laminát, masívne tvrdé drevo, dlaždice, upravené drevo.

• Inštalácia podlahy v čo najkratšom čase v procese obnovy chráni podlahovú plochu pred značným poškodením.

12. Silentblok, Žľaby

Vonkajšie práce na vonkajšej strane domu.

• S domom väčšinou dokončený, je bezpečné, aby na vedľajšiu koľaj. Nechcete to robiť skôr (pokiaľ to nie je absolútne nevyhnutné), pretože dvere a okná sa môžu vyraziť a zničiť vedľajšiu koľaj.

13. Hlavná pomocná budova

Všetky budovy, ktoré sú oddelené od hlavného domu.

• prírastky
• sunrooms
• Bazény