Koľko stojí prestavba kuchyne?

Priemerné náklady na prestavbu kuchyne sú hmlisté číslo, ktoré závisí od rôznych faktorov.

Zjednodušene môžete povedať, že priemerné náklady na úrovni sú 25 000 dolárov a priemerné náklady na prácu sami (DIY) sú 16 000 dolárov.

Akonáhle pripnete jednu cenu, mierne ju nakloníte na stranu a - ako vzácny kameň vo svetle - sa všetko dramaticky zmení.

Preto je najlepšie sa pozrieť na tento odhad z niekoľkých základných uhlov a až potom dospieť k týmto konečným nákladom.

Kombinácia národných priemerov

Už takmer 20 rokov publikuje časopis Remodeling Magazine svoju výročnú správu o nákladoch a hodnote (CVVR), v ktorej sú uvedené priemerné náklady na prestavbu kuchyne, ako aj na ďalšie oblasti v domácnosti. Tieto priemery sú ďalej rozdelené podľa oblastí USA

CVVR je najspoľahlivejším zdrojom priemerných údajov o prestavbe, pretože je jediným verejne prístupným zdrojom tohto rozsahu. Je to tiež zdroj, ktorý na neho každý zvykne ustupovať bez toho, aby čerpal ďalšie údaje alebo spochybňoval jeho čísla.

CVVR, ktoré sa najčastejšie konzultujú, pokiaľ ide o hodnoty ďalšieho predaja, odvodzujú tieto údaje z vnímanej hodnoty tým, že prerábajú profesionálov z oblasti priemyslu, ako sú realitné kancelárie, stavitelia, remodeléri atď. Pokiaľ ide o náklady na prestavbu, spolieha sa na údaje spoločnosti RemodelMax v spojení so softvérom na odhadovanie stavieb Clear Estimates.

Preto sú tieto renovácie kompletnými prestavbami kuchyne na profesionálnej úrovni, sú však postavené z materiálov strednej kvality. Nerobte to sami; žiadne skratky; žiadne preskakovanie. Pretože kutilstvo je tak dôležitou súčasťou prestavby kuchynských robotov strednej triedy, údaje pre tento účel sú rozdelené tu:

Národné čísla časopisu Remodeling Magazine sú 20 122 dolárov za prestavbu menšej kuchyne a 119 909 dolárov za prestavbu luxusnej kuchyne. Tento graf sa sústreďuje na menšie údaje o prestavbe:

Čísla v zátvorkách sa vzťahujú na poznámky v poznámkach pod čiarou nižšie.

Vaše priemerné náklady sú 5 priemerných nákladov

Tu sú rôzne spôsoby, ako sa pozerať na priemerné náklady, zaokrúhlené:

• 12.000 dolárov: Urob to sám, cena, rock-bottom
• 13 000 dolárov: Urob to sami, pridaním takmer 1 000 dolárov za primerané úpravy smerom nahor, ako sú materiály s lepšou kvalitou.
• 16 000 dolárov: Realistickejšie si to urobíte sami (číslo prišlo na základe priemeru, že to urobíte sami a profesionálne náklady, aby ste vzali do úvahy občasnú potrebu najať živnostníka).
• 20.000 dolárov : náklady na profesionálnej úrovni, rock-bottom.
• 25 000 USD: Realistickejšie náklady na profesionálnej úrovni, ku ktorým sa dospelo pridaním približne 5 000 dolárov, aby sa zohľadnili kvalitnejšie materiály a premenné v reálnom svete, ktoré môžu ovplyvniť náklady.

6 spôsobov, ako zostať na dolnom konci stupnice

• Rozdeliť. Vyhnúť sa plne rozvinutým spoločnostiam zaoberajúcim sa prestavbou kuchyne a dokonca aj dodávateľovi. Namiesto toho si prácu sami vymeníte. Obchody by boli: nové podlahy, elektrické, inštalatérske práce.
• Urob si (niektoré) sám. DIY by v tomto prípade boli: búranie, maľovanie, nové podlahy (ak sú vinylové dlaždice, keramické dlaždice alebo laminát).
• Skrinky na opakované použitie . Ak je to možné, zachovanie kuchynskej skrinky. Maľovanie, zmena farby alebo brúsenie a zafarbenie vašich súčasných skriniek ušetrí štvor alebo päťmiestny účet za nové skrinky.
• Zachovať stopu. Sťahovacie služby (elektrické, inštalatérske, vetracie otvory, odtok, atď.) Automaticky zvyšujú cenu. Dokážete žiť s týmto rozložením?
• Materiály pre staviteľov . Vyhnite sa akémukoľvek povrchovému materiálu, ako je žula, nehrdzavejúca oceľ alebo exotické tvrdé drevo.
• Menej podrobností. Podrobnosti, ako je formovanie koruny, sa oblieka do miestnosti. Ale tiež pôsobia ako benzín pri vašej prestavbe. Obmedzte podrobnosti na kontrolu nákladov.

poznámky pod čiarou

1. Vyšší koniec odhadovaných nákladov na opravu kabinetu, 7 000 až 10 000 dolárov. Pretože prelaďovanie domácich majstrov nie je v zásade možné, preškoľovanie na profesionálnej úrovni je uvedené v oboch kategóriách.
2. Leštené chrómové sťahovacie prvky (40 kusov @ 1, 71 dolárov ea.) A saténové niklové prekrytia dverí (48 kusov @ 1, 70 dolárov ea.).
3. Whirlpool Single Door 24. In. Čierna @ 854 dolárov ea.
4. Whirlpool 30 palcov. Plynová varná doska s horákom 4 @ 300 $
5. Doska Spicewood Springs Laminátová doska @ 31, 50 dolárov za lineárnu stopu.
6. Thermocast Manhattan Drop-In Acrylic 33 in. 2-Dole Single Bowl Kitchen Sink in White @ 193 $ ea. so štandardnou kuchynskou batériou Delta Foundations 2-rukoväť s postranným postrekovačom v Chrome @ 70 $ ea.
7. Jeden galón laku na vnútorné obloženie Glidden @ 20 $ ea. so sadou troch šikmých štetcov na krídla na 8, 20 dolárov ea.
8. Klzký interiér latexovej farby (3 galóny za 20 USD = 60 dolárov) plus 8-dielna sada valčekov na nanášanie farieb (15 USD).
9. Odolná podlahová doska z TrafficMaster Allure (200 štvorcových stôp x 2, 00 dolárov / štvorcových stôp = 400 dolárov). Aj keď sa kvôli stope kabinetu nebude používať 200 štvorcových stôp, pre plytvanie sa pridá ďalšie.