Je záverečný deň, blahoželám. Otvorte fľašu šampanského a užívajte si. Ste pripravení renovovať? Než začnete búrať ten prvý klinec, vždy sa pozerajte na svoju predajnú hodnotu. Niektoré úpravy dávajú lepšiu hodnotu pri ďalšom predaji ako iné.
Vysoká hodnota
Keďže prestavba má predpokladanú vysokú hodnotu pri ďalšom predaji, neznamená to, že v skutočnosti zmení zisk alebo dokonca zlomí predaj. Napriek vášmu maximálnemu úsiliu sa proti vám trhové sily často sprisahajú, čím sa predtým „vysoko hodnotné“ projekty dostávajú do červena. Napriek tomu je dobré začať na dobrej ceste a tieto projekty majú tendenciu vyzerať pre kupujúcich najatraktívnejšie.
- Výmena obkladu - zväčšenie
- Kúpeľňa prerobiť - Stredná kategória
- Menšia kuchynská prestavba - stredný rozsah
- Výmena obkladu - stredný rozsah
- Sčítanie dvoch príbehov - stredný rozsah
- Podkrovná spálňa - Stredná kategória
- Kúpeľňa prerobiť - Upscale
Stredná hodnota
Toto sú zmeny typu „vziať alebo odísť“. Historicky sa zistilo, že si zachovávajú svoju hodnotu a majú tendenciu sa aspoň zlomiť.
- Major Kitchen Remodel - Mid-Range
- Paluba - stredný dosah
- Suterén prerobiť - stredný rozsah
- Výmena okna - stredný rozsah
- Výmena okna - zväčšenie
- Dodatok k kúpeľni - Stredná kategória
- Výmena strešnej krytiny
- Doplnky do kúpeľne - upscale
- Major Kitchen Remodel - Upscale
- Výmena strechy - stredný rozsah
Nízka hodnota
Tieto prestavby robte preto, že ich chcete, nie preto, že očakávate zabitie pri ďalšom predaji. Vaša predstava o prestavbe vysokej hodnoty môže byť prestavbou, ktorú by nasledujúci kupujúci chcel vytrhnúť.
- Rodinná izba - Stredná kategória
- Master Suite - Stredná kategória
- Master Suite - Upscale
- Sunroom - Mid-Range
- Rekonštrukcia domácej kancelárie - stredná kategória