valentinrussanov / Getty Images
Ak ste hľadali nový byt a ste pripravení sa presťahovať do nového bytu, musíte pred podpisom nájomnej zmluvy vedieť nejaké veci a dokumenty, ktoré budete musieť preukázať svojmu novému majiteľovi. Použite tento zoznam dokumentov, ktoré budete musieť vziať so sebou na dokončenie žiadosti o výpožičku. Ak sa sťahujete do iného mesta v inom štáte alebo sa sťahujete do inej krajiny, musíte sa uistiť, že máte tieto dokumenty po ruke, než odídete pri hľadaní nového bytu.
Dôkaz o zamestnaní
Väčšina potenciálnych prenajímateľov akceptuje platené púzdra alebo ponuku pracovného listu ako dôkaz, že ste zamestnaný. Niektoré budú vyžadovať daňové záznamy, aby preukázali, aký príjem ste dosiahli v posledných rokoch. Ak ste dodávateľom, musíte nájsť iný spôsob, ako dokázať, že môžete platiť nájom. Môže to znamenať, že sa preukážete zmluvou s klientmi alebo poskytnete výpisy z vášho obchodného účtu alebo z osobného bankového účtu alebo z posledných daňových priznaní.
Kontrola kreditu
Väčšie agentúry alebo komplexy na prenájom pravdepodobne vykonajú kontrolu kreditu, takže budete musieť mať so sebou svoje číslo sociálneho zabezpečenia (alebo SIN, ak ste v Kanade). Keď to dáte, uistite sa, že osoba, ktorú mu dávate, pracuje pre legitímnu spoločnosť. Nedávajte to jednotlivcom alebo prenajímateľom, ktorí to požadujú.
Identifikácia fotografie
Väčšina potenciálnych prenajímateľov alebo nájomných agentúr požiada o dôkaz totožnosti, aby sa ubezpečil, že ste tým, koho hovoríte. Spravidla postačuje vodičský preukaz alebo cestovný pas - čokoľvek s fotografiou a to, čo bolo vydané vládou bez ohľadu na to, z ktorej krajiny ste.
Zoznam minulých adries
Väčšina aplikácií na prenájom si vyžaduje aspoň tri referencie predchádzajúcich vlastníkov s kontaktnými údajmi. Ak sa veľa pohybujete, musíte sa ubezpečiť, že môžete uviesť najnovšie mená, adresy a kontaktné informácie o prenájme.
Posledné daňové priznanie
Niektorí majitelia požadujú kópiu posledného daňového priznania. Toto im poskytuje informácie o výnosoch za posledný rok. Daňové priznanie môže byť náhradou za záznamy o zamestnaní, alebo ak ste nezamestnaní, vrátenie ukáže, koľko zarobíte za rok a či budete môcť pokryť nájomné a ďalšie náklady, ako sú zálohy alebo zabezpečenie. vklady.
Bankové informácie
Chráňte sa tým, že neodhalíte číslo svojho bankového účtu. Poskytnite potencionálnemu prenajímateľovi tlačené kópie, aby ste mohli vynechať časti, ktoré sú súkromnými informáciami a nikdy neposkytovať originály. Vždy robte fotokópie alebo elektronické kópie (opäť s odstránenými osobnými údajmi).
Referenčné listy
V prípade, že nemáte dostatok zálohy na svoju žiadosť, je dobré zbierať referenčné listy od bývalých majiteľov alebo od súčasných zamestnávateľov. To platí najmä, ak máte domáce zvieratá. Nový prenajímateľ sa chce ubezpečiť, že ste zodpovedným vlastníkom domáceho maznáčika a často to dokážete prostredníctvom minulého alebo súčasného prenajímateľa buď prostredníctvom referenčného listu alebo priamym kontaktom.
Dôkaz o pobyte
Ak nie ste občanom krajiny, do ktorej sa sťahujete, väčšina nájomných agentúr požiada o vaše zákonné právo byť v tejto krajine. Nedávno sme museli predložiť naše zelené karty novému majiteľovi skôr, ako nám prenajali. Niektoré nájomné byty budú prísnejšie, pokiaľ ide o potrebu preukázať vízum alebo iný dôkaz ako iné. Jednotlivé domy, menšie bytové domy alebo podnájmy to pravdepodobne nebudú požadovať, ale iba pre prípad, že máte pripravenú vašu dokumentáciu.