skynesher / Getty Images
Počas hľadania apartmánu budete pravdepodobne musieť platiť nejaké peniaze vo forme poplatkov alebo vkladov. Tu je popis platobných položiek, s ktorými sa môžete stretnúť ešte predtým, ako podpíšete nájomnú zmluvu.
Bežné platobné položky pred podpísaním nájmu
- Poplatok za prihlášku: Mnoho majiteľov účtuje poplatok za prihlášku poľovníkom v byte, ktorí sa rozhodnú, že ich zabezpečenie v budove je vážne. Účelom tohto poplatku je pokryť náklady na kontrolu vášho zázemia vrátane vášho kreditného skóre, registra trestov a histórie prenájmu.
Pred zaplatením tohto poplatku sa opýtajte, či je vrátený, ak nedostanete povolenie. Ak tiež dostanete súhlas a podpíšete nájomnú zmluvu, zistite, či prenajímateľ súhlasí s uplatnením poplatku na váš bezpečnostný vklad.
Poplatok za žiadosť prenajímateľa by mal odrážať skutočné náklady na vykonanie previerky na pozadí a nemal by fungovať ako výnosný vedľajší podnik. Ak je poplatok za aplikáciu urážlivý, môže to byť nezákonné a je to znamenie, že by ste sa mali vyvarovať kontaktu s prenajímateľom, ktorý ho spoplatňuje. Primeraný poplatok za žiadosť sa zvyčajne pohybuje v rozmedzí 30 - 60 USD. - Záloha za aplikáciu: Aby ste sa nezamieňali s poplatkom za žiadosť, vklad za žiadosť (známy tiež ako „zadržaný vklad“) sú peniaze, ktoré by ste mohli zaplatiť majiteľovi domu, aby ste dočasne držali byt z trhu, aby ste ho držali, zatiaľ čo vaša žiadosť čaká.,
Aj keď sú vklady legálne, mali by ste si dať pozor, aby ste prenajali stovky dolárov, ak nie viac, prenajímateľovi, aby ste si udržali miesto v rade. Aspoň sa uistite, že ste sa s prenajímateľom písomne dohodli na tom, koľko z vašej žiadosti bude vrátené, ak nemáte nárok na byt alebo ak sa rozhodnete ísť inde. Tento ďalší krok vám pomôže vyhnúť sa nepríjemným prekvapeniam. - Poplatok za nájomcu: Niektorí prenajímatelia účtujú tento sporný poplatok, známy tiež ako „poplatok za vstup“, ktorý v podstate odmeňuje prenajímateľov za prenájom bytu. Jedinou osobou, ktorej by ste prípadne mali zaplatiť akékoľvek peniaze v súvislosti s nájdením bytu pre vás, je maklér. Takže, aj keď je poplatok za vyhľadávanie legálny, je potrebné sa mu vyhnúť. Koniec koncov, neúčtujete prenajímateľovi poplatok za to, že mu pomohol nájsť dobrého nájomcu pre jeho voľné pracovné miesto, však?
- Výdavky na lov apartmánov: V závislosti od vašich potrieb a situácie môžu vzniknúť náklady spojené s hľadaním apartmánu. Napríklad, možno budete musieť platiť za cestu do iného mesta, aby ste si prezreli susedstvá a aby ste si prezreli dostupné byty, ak sa sťahujete. Alebo, ak chcete žiť so spolubývajúcim, ale nemáte žiadnych potenciálnych zákazníkov, môžete sa zaregistrovať na internete.