Rekonštrukcia kúpeľne vás naplní myšlienkami čistých, žiarivých bielych povrchov alebo polospojky. A niekedy v každom projekte sú možno oba obrázky pravdivé. V každom prípade najlepším spôsobom, ako predchádzať katastrofám, je dôkladne premyslieť projekt predtým, ako prelomíte zem (alebo prelomíte dlaždicu). Ak sa sami seba spýtate na niektoré kľúčové otázky týkajúce sa plánovania, pomôžeme vám zadefinovať rozsah vášho projektu, takže viete, čo môžete očakávať, než začnete.
1. Ako ďaleko chcete ísť?
Prvá otázka, ktorá sa má zvážiť, je viac-menej celkový obraz; to znamená, akú veľkosť projektu máte na mysli? Kúpeľňové prestavby možno rozdeliť do troch základných úrovní. Keď sa rozhodnete pre všeobecnú stratégiu, zvážte časový harmonogram projektu prestavby kúpeľní a rozhodnite sa, či je to niečo, o čom si myslíte, že chcete prejsť.
- Povrchové úpravy. Na ľahkom konci stupnice sa vám môže páčiť celkové rozloženie a veľkosť kúpeľne a povrchy (steny, strop, podlaha) sú zdravé. Mantra povrchového kúpeľňového remodelátora je „kryt, nie vymeniť“. Neexistuje žiadna hanba, že by sme chceli prestavať povrchovú kúpeľňu.
- Črevo a vymeňte. S touto úrovňou prestavby si zachováte rovnaké rozmiestnenie a umiestnenie vašich pôvodných kúpeľní, ale do značnej miery odvažujete priestor až k holým stenám a podlahe a inštalujete všetky nové vodovodné armatúry, márnosť, podlahy a osvetlenie. Môžete tiež trochu aktualizovať zapojenie, ale nič väčšie.
- Zmeňte rozloženie. Táto úroveň môže byť trochu viac zapojená ako úprava alebo výmena príslušenstva, pretože obsahuje pohyblivé príslušenstvo, ako je vaňa / sprcha, toaleta alebo umývadlo. Zmeny rozloženia zvyčajne zahŕňajú zmeny zapojenia a úplnú výmenu príslušenstva.
- Zmeňte izbu. Zmena stopy v kúpeľni presahuje hranice vnútorností alebo dokonca pohyblivé zariadenia v okolí. Medzi najväčšie prestavby patria štrukturálne zmeny, ako napríklad premiestnenie alebo odstránenie stien, odrazenie vonkajšej steny alebo zmena stropu alebo strechy. Cieľom je zvyčajne zväčšiť kúpeľňu alebo zmeniť spoločnú kúpeľňu na hlavnú kúpeľňu.
2. Koľko to stojí?
Náklady na prestavbu kúpeľne sa veľmi líšia, ale vždy sú drahé. Jednoduché úpravy povrchov a príslušenstva môžu ľahko stáť niekoľko tisíc dolárov, zatiaľ čo typická prestavba na strednej úrovni s úplnou výmenou príslušenstva sa pohybuje od 15 000 do 18 000 dolárov. Rozsiahle renovácie môžu trvať až 30 000 dolárov.
Aj keď je väčšina kúpeľní malá, vysoké náklady pochádzajú z intenzívneho množstva subdodávateľských zmlúv, ktoré možno budete musieť urobiť (tj inštalatéri a elektrikári), a od drahých prvkov (armatúry, stolárstvo atď.). Z mnohých finančných nástrojov na financovanie obnovy kúpeľne je možno najbežnejšou pôžičkou na bývanie. Pri pohľade na financovanie môžete zvážiť aj spôsoby, ako ušetriť náklady na prestavbu vašej kúpeľne.
3. Prestavte svoju kúpeľňu alebo si najmete dodávateľa?
V tomto okamihu sa musíte dôkladne pozrieť na projekt a rozhodnúť sa, či to chcete urobiť sami alebo si najmete profesionála. Dá sa povedať, že ak ste motivovaní a vykonávate iba úpravy povrchu, mali by ste byť schopní sami prerobiť toaletu. Nie všetky úlohy sú vytvorené rovnako. Inštalácia novej toalety je jednoduchá; výstavba novej kachľovej sprchy by mala byť ponechaná na profesionálov. Posúdiť, ktoré projekty urobiť sami a ktoré nechať odborníkom.
Ak sa rozhodnete najať dodávateľa, jednou z prvých vecí, ktorú chcete urobiť, je zabezpečiť, aby mal dodávateľ riadne licenciu. Licencovanie však nie je známkou kvalitného spracovania. Znamená to len, že držiteľ licencie splnil základné minimálne požiadavky licenčnej agentúry. Budete tiež chcieť poznať požiadavky na povolenie pre elektrické, inštalatérske a všeobecné stavebné práce. Ak chcete predísť oneskoreniam, je dobré požiadať o povolenie čo najskôr.