Wildroze / Getty Images
Sanácia plesní pomáha majiteľom domov a obyvateľom zostať v bezpečí a zdraví identifikáciou plesní vo veľkom meradle v domácnosti a ich odstránením alebo zapuzdrením. Sanácia plesní sa tiež čoraz častejšie stáva súčasťou predaja a kúpy domu. Niektorí operátori môžu z dôvodu kritickej povahy druhov plesní využívať majiteľov domov. Je sanácia plesní skutočným, hodnotným projektom alebo len veľkým podvodom?
Základy plesní v domácnosti
Pleseň je v mnohých domácnostiach známy stav. Mokré oblasti v krajine majú domovy pre hutníkov a dokonca aj domy v suchých oblastiach majú určité miestnosti a priestory, ktoré sú náchylnejšie k rozvoju plesní.
Tam, kde je doma vlhkosť, je nepochybne pleseň. Najznámejším príkladom formy je typ, ktorý sa vyvíja v malty medzi keramickými dlaždicami. K jednoduchej forme sanácie plesní riadenej majiteľom domu dochádza vždy, keď túto formu sprejujete čistiacim prostriedkom na báze bielidla a utrite ju. Kritickejšia forma, či už zo zdravotného alebo estetického hľadiska, sa odohráva inde.
Výstraha
Stačí sa plaziť v strope nad kúpeľňou a pravdepodobne nájdete pleseň. Niektoré plesne, ale nie všetky, produkujú zdraviu škodlivé mykotoxíny. Pleseň nie je postihnutá každého. Ľudia, ktorých sa to týka, sú však často vážne postihnutí. Esteticky nie je pleseň nikdy dobrá vec. Vo viditeľných oblastiach pleseň znamená zanedbávanie a úpadok. Funkčne môže pleseň znížiť účinnosť izolácie.
Oblasti domova, ktoré sa vyvíjajú plesňou
Plesne sa môžu rozvíjať na všetkých miestach, kde sa nachádza voda. Nadmerná vlhkosť v dome môže kondenzovať a spôsobiť pleseň. Je paradoxné, že novšie domy môžu často zažiť väčší rast plesní ako staršie domy, pretože sú pevnejšie izolované. Izolácia zo sklenených vlákien poskytuje úrodnú pôdu pre rast plesní a sťažuje jej eradikáciu a odstránenie.
- podkrovie
- Priestor na indexové prehľadávanie
- Interiéry stien
- suterény
- Okolo komínov
- pece
- kanáliky
- kuchyne
- Pod umývadlami
- V blízkosti vetracích otvorov nadácie
- Pod klimatizáciou okennej jednotky
Proces sanácie plesní
Agentúra pre ochranu životného prostredia (EPA) poznamenáva, že majiteľ domu môže odstrániť všetky plesnivé oblasti s rozlohou menej ako 10 stôp štvorcových. Okrem toho možno budete chcieť hovoriť s dodávateľom sanácie plesní. Vo väčšine prípadov je lepšie nechať zhotoviteľa vykonávať sanáciu plesní ako generálny dodávateľ.
Aj keď sa na ničenie plesní často používa chlórové bielidlo, bielidlo nie je biocídom schváleným EPA. Preto budete musieť použiť produkt, ako je Mold Stat. Ak je medzistupeň rastu plesní 3 stopy na 3 stopy silne koncentrovaný alebo blízko systému HVAC, mal by byť obsiahnutý, aby sa zabránilo jeho šíreniu.
Potiahnutie a vetranie
Prvým krokom a pravdepodobne najdôležitejším je nastavenie kontajnmentu a vetranie. Použitie vhodných ventilačných a vzduchových filtračných zariadení (AFD), ako sú práčky vzduchu, je potrebné na zabezpečenie toho, aby sa spóry plesní, ktoré sú narušené a dostanú do vzduchu, nerozširovali do neinfikovanej oblasti.
Čistenie a dezinfekcia
Čistenie a dezinfekcia je ďalším krokom a toto je fáza, ktorá zahŕňa skutočnú nápravu a likvidáciu infikovaných materiálov. Po vyčistení a dezinfekcii technici aplikujú roztoky biocídov / fungicídov / fungicídov.
Opravte zdroj plesní
Ďalším krokom je, keď technici riešia akékoľvek problémy týkajúce sa vlhkosti alebo vlhkosti. Napríklad, ak uvoľnený kanál ventilátora kúpeľne beží do podkrovia, kanál ventilátora môže byť upevnený. Ak je oprava ľahká, môže spoločnosť pre sanáciu plesní sama vykonať opravu. V prípade väčších opráv môže spoločnosť najať subdodávateľa alebo doporučiť majiteľovi domu.
Zapuzdrite pleseň
Pleseň, ktorá nebola odstránená, je zapuzdrená farbou alebo podobným materiálom. Zapuzdrenie je schválený spôsob zaobchádzania s plesňou v domácnosti.
Nie všetky plesne sú toxické plesne
Podľa Centier pre kontrolu chorôb: „Aj keď sú niektoré plesne toxigénne, čo znamená, že môžu vytvárať toxíny (konkrétne mykotoxíny), plesne samotné nie sú toxické alebo jedovaté.“ Aj keď je možné, že toxigénne plesne spôsobujú zriedkavé zdravotné stavy, ako je pľúcne krvácanie alebo strata pamäti, k tomu dochádza len zriedka.
To neznamená, že pleseň nemôže spôsobovať zdravotné problémy. Vnútorná expozícia môže spôsobiť kašeľ a sípanie u zdravých ľudí a vážne problémy u ľudí s astmou a problémami s hornými dýchacími cestami.
Ľudia by mali byť vzdelávaní s jasným porozumením, ale nemali by spôsobovať paniku alebo neprimeraný alarm. S mykotoxínmi z plesní sú spojené niektoré veľmi vážne zdravotné problémy, ale väčšina ľudí sa s nimi nikdy nebude musieť príliš zaoberať.
Podvody na odstraňovanie plesní a podvody
Samotná sanácia plesní nie je podvod. Ale v priemysle sanácie plesní sú podvodníci a tí, ktorí sa okolo neho snažia vytvoriť paniku.
Prítomnosť plesní sa často používa ako strašidelná taktika a vyjednávací čip pri inšpekciách nehnuteľností. Samotná sanácia plesní je veľkým, vysoko spolitizovaným priemyslom. Jedna z popredných spoločností zameraných na sanáciu plesní, ktorá sa snaží predať potenciálnym franšízantom, propaguje sanáciu plesní ako najnovšiu zlatú horúčku, azbestovú činnosť 21. storočia.
Spoločnosti zaoberajúce sa sanáciou plesní určite fungujú dobre, keď je forma rozšírená a nachádza sa vo verejnej inštitúcii alebo v komerčných budovách. A zatiaľ čo väčšina plesní nie je toxická, niektoré plesne môžu byť pre zdravie človeka veľmi nebezpečné. Na tento účel chcete licencovaného a skúseného profesionála, ktorý sa zaoberá plesňou.
Príliš veľa takzvaných odborníkov na pleseň sa snaží použiť taktiku vystrašenia. Renomované spoločnosti na sanáciu plesní sa ťažko snažia, ale niekedy je ťažké získať pre verejnosť presné informácie bez toho, aby spôsobili obavy o zdravie.
Mnohokrát je zdravotný problém v skutočnosti znížený. Ak osoba nie je citlivá na pleseň alebo na ňu nie je alergická, môže sa stať citlivou po opakovanom alebo dlhodobom vystavení mykotoxínom.
Problémy s plesňami, ktoré dnes vidíme, sú problémy, ktoré sme si vedome vytvorili sami a nie sú to problémy, ktoré sme mali len pred niekoľkými desaťročiami. Od polovice do konca sedemdesiatych rokov federálne požiadavky smerovali k tomu, aby sa domy stali energeticky účinnejšie. Čím je dom energeticky účinnejší, tým je dom tesnejší a tým menej prirodzený priedušnosť.
Spoločnosti potom môžu ľahko odpovedať na otázky, keď sa ľudia pýtajú: „Ak pleseň môže byť pre naše zdravie nebezpečná, ako to, že to bol problém len za posledných pár desaťročí? Pleseň bola navždy okolo, tak prečo je to teraz len problém?“ Odpoveďou je, že obydlia a požiadavky sa často zmenili; nie je to vždy otázka podvodov a strašidelnej taktiky.
Výstraha
Napriek tomu, že za posledných pár rokov existoval vierohodný výskum spájajúci niektoré druhy rakoviny, poškodenia mozgu, skorého nástupu demencie, Alzheimerovej choroby a iných závažných stavov, okrem astmy a dýchacích a dýchacích problémov, mnohé spoločnosti zaoberajúce sa sanáciou plesní sa snažia tieto obavy sústrediť. pokiaľ jednotlivec nie je rezidentom, ktorému hrozí vysoké riziko vzniku problému v dôsledku vystavenia mykotoxínom.