Guido Mieth / Getty Images
Úprava domu vylepšuje vaše životné prostredie, vašu náladu a hodnotu vášho domu pri opätovnom predaji. Jedna vec sa nezlepšuje: váš bankový účet. Mnoho projektov prestavby domov je prekvapivo drahých. Urobiť to sami môže byť riešením pre finančné riadenie niektorých z týchto projektov s vysokými vstupenkami. Hlavná otázka však znie: mali by ste to urobiť sami?
Mohli by ste stráviť mesiace premýšľaním, či ušetriť peniaze tým, že sami urobíte určitý projekt na prestavbu domu alebo si najmete profesionála. Je to táto paralyzujúca nerozhodnosť, ktorá zakopáva toľko majiteľov domov. Namiesto toho, aby robili jeden alebo druhý, nerobia to ani jeden.
Naučte sa odporúčania pre niektoré základné projekty na zlepšenie domácnosti a na to, či je múdre vziať ich na seba. Žiadne z týchto odporúčaní nie je pokryté železom. Zhodnoťte svoju úroveň zručností a motiváciu skôr, ako začnete s nimi pracovať.
Urob si sám
- Nainštalujte základné dosky
- Zaveste sadrokartón
- Maľovanie interiérov
- Nainštalujte luxusné vinylové alebo laminátové podlahy
- Izolujte otvorené steny
- Opravte zásuvku
- Zmeniť stropné svetlo
- Nainštalujte toaletu
- Nainštalujte čiastočné potrubie PEX
Najmite profesionála
- Zostavte doplnok
- Pripravte príjazdovú cestu
- Nainštalujte masívne drevené podlahy
- Nainštalujte žľaby a odtokové potrubia pre celý dom
- Ťažký elektrický servisný panel
- Bočné celý dom
- Nainštalujte náhradné okná
- Znovu osvetlite celý dom
Posudzuje sa, či by ste si mali robiť opravy alebo si najať profesionála
Dôležitejšie ako jednoduché odporúčania typu áno-alebo-nie pre to, aby ste sami urobili projekt alebo najali profesionála, je hodnotenie vašej základne zručností, úrovne motivácie a túžby prijať novú krivku učenia:
Niektoré projekty vyžadujú dlhodobú motiváciu
Máte nekontrolovateľnú túžbu zbúrať vnútorné steny alebo renovovať celú kuchyňu? Alebo zistíte, že maľovanie detskej izby jednu nedeľu je dosť na to, aby sa poškriabala svrbenie domova? Je dôležité zmerať životnosť vašej motivácie skôr, ako si vyberiete štetec alebo hojdačka, ktoré kladivo. Najprv sa zapojte do niektorých malých projektov a uistite sa, že to chcete urobiť sami, skôr ako začnete riešiť väčšie projekty.
Najímanie odborníkov znamená mať cudzincov vo vašej domácnosti
Subdodávatelia sú vo vašom dome, aby vám pomohli, ale v tomto procese obrátia váš dom hore nohami. A riadenie pracovných posádok vo vašom dome je zdaňovanie. Nepodceňujte vynútenie duše pracovníkov visiacich sadrokartón, maľovanie, inštalácia podláh, opätovné zapojenie servisných panelov alebo pohybujúce sa vnútorné steny týždeň po týždni. Rozhodnite sa, koľko nedostatku kontroly vo vašom dome môžete tolerovať pred pozvaním pracovníkov.
Úprimne posúdte úroveň svojich schopností
S radou prestavby domu tam, je pre väčšinu majiteľov domov ľahké naučiť sa, ako robiť takmer akýkoľvek projekt. Osoba, ktorá sotva vie, ako zapojiť mixér, sa môže naučiť, ako viesť elektroinštaláciu v kuchyni. Pamätajte však, že vaša kuchyňa je vaša trieda. Aj keď sa naučíte odlíšiť drôty od neutrálnych, kuchyňa je katastrofa a umývate umývadlá pomocou záhradnej hadice na trávniku. Uistite sa, že ste na správnej úrovni schopností alebo sa dokážete naučiť dosť rýchlo, aby ste projekt uzavreli. Ak nie, riskujete pretiahnutie dvojdňového projektu do trojtýždňového neporiadku.
Posúďte, koľko času máte
Obkladanie kúpeľne, keď nemáte prácu, je jedna vec. Ďalšou vecou je obkladanie kúpeľne o 21:30 po celodennom konferenčnom hovore. A pamätajte, že musíte viesť aj život. Vopred zistite, koľko času chcete do projektu vložiť, skôr ako ho začnete.
Buďte úprimní o svojej láske za to, že ste sa zašpinili
Niekedy sa zdá, že 90 percent prestavby domu je búranie. Strávite tri dni roztrhávaním starej kuchynskej podlahy a jeden deň inštaláciou novej. Iné úlohy, ktoré nezahŕňajú demolácie, môžu byť stále špinavé, napríklad natieranie vonkajšej časti domu striekacou farbou. Úprava domu je takmer vždy neúmyselne špinavá. Ak nemôžete vydržať neporiadok, je to dostatočný dôvod na to, aby ste si najali profesionála na projekt.
Dômyselne vypočítajte svoje financovanie
Peniaze alebo ich nedostatok motivuje do-it-yourselfera na renováciu domu. Aj keď existuje istá spokojnosť s tým, že si sami vymeníte predné dvere alebo položíte novú kuchyňu, väčšina domácich majstrov by si ich najala, keby na to mali dosť peňazí. Ak máte peniaze a projekt vyzerá nekonečne ťažké, zvážte prenájom profesionála.