Jednou z veľkých výdavkov, ktorú musíte zaplatiť pri hľadaní bytu, je zaplatenie bezpečnostného vkladu. Tento vklad môže predstavovať až jeden alebo dvojnásobok výšky mesačného nájmu. Aj keď by ste sa mali vrátiť zo svojho bytu (ak všetko pôjde dobre), bezpečnostný vklad by ste mali dostať späť, pokiaľ sa v nájme nachádza, nebudete sa ho môcť dotknúť.
Účel bezpečnostného vkladu
Hlavným účelom bezpečnostnej kaucie je poskytnúť majiteľovi jednoduchý spôsob, ako ho od vás zhromaždiť v prípade, že by ste pri bývaní spôsobili značné škody na byte. Pretože nájomníci tiež vedia, že ich majiteľ drží tieto peniaze, zábezpeka môže slúžiť ako stimul na udržanie vášho miesta v dobrom stave a ponechanie v čistom stave s metlami.
Otázky týkajúce sa bezpečnostného vkladu
Nájomníci majú často otázky týkajúce sa ich kaucie.
Napríklad predtým, ako podpíšete lízing, možno budete chcieť vedieť, koľko budete musieť zaplatiť za vklad a či máte nárok na akýkoľvek úrok z čiastky, ktorú zaplatíte. Neskôr, keď skončí vaša nájomná zmluva, určite budete chcieť vedieť, čo musíte urobiť, aby ste svoj vklad v plnej výške vrátili späť a ako dlho budete musieť čakať.
Odpovede na tieto otázky sa líšia v závislosti od toho, kde žijete. Každý štát, ako aj okres Columbia, majú svoje vlastné zákony, ktoré objasňujú práva a povinnosti nájomcov a prenajímateľov, pokiaľ ide o zaobchádzanie s bezpečnostnými vkladmi. Nájdite si chvíľku na zoznámenie sa so základnými bezpečnostnými vkladmi vo vašom štáte, aby ste zaistili, že nebudete platiť viac, ako je potrebné, dostanete svoj bezpečnostný vklad späť v plnej výške a včas a vyhnete sa nepríjemným prekvapeniam. Ak plánujete prechod na iný štát, je tiež dobré skontrolovať zákony tohto štátu a zistiť, či sa s bezpečnostnými vkladmi zaobchádza inak, ako ste zvyknutí.
Štátne zákony
Kliknutím na svoj štát nižšie sa dozviete odpovede na časté otázky týkajúce sa zákona o vkladoch:
- Alabama
- Aljaška
- Arizona
- Arkansas
- Kalifornia
- Colorado
- Connecticut
- Delaware
- Okres Columbia
- Florida
- Georgia
- Hawaii
- Idaho
- Illinois
- Indiana
- Iowa
- Kansas
- Kentucky
- Louisiana
- Maine
- Maryland
- Massachusetts
- Michigan
- Minnesota
- Mississippi
- Missouri
- Montana
- Nebraska
- Nevada
- New Hampshire
- New Jersey
- Nové Mexiko
- New York
- Severná Karolina
- Severná Dakota
- Ohio
- Oklahoma
- Oregon
- Pennsylvania
- ostrov Rhode
- Južná Karolína
- Južná Dakota
- Tennessee
- Texas
- Utah
- Vermont
- Virginie
- Washington
- Západná Virgínia
- Wisconsin
- Wyoming